2. 建筑工程
  3. 甲、乙按30%和70%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意

甲、乙按30%和70%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意

admin2022-08-02  12
问题 甲、乙按30%和70%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。则下列说法正确的是（   ）。A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C.乙有优先购买权，丙、丁无优先购买权D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
选项 A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.乙有优先购买权，丙、丁无优先购买权
D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
答案 C
解析 本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
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