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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发
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2022-08-02
56
问题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:
4.该项目的投资回收期为( )。A、 2.745年B、 2.843年C、 2.7375年D、 2.935年
选项
A、 2.745年
B、 2.843年
C、 2.7375年
D、 2.935年
答案
C
解析
该项目的静态投资回收期计算如下,计算各年净现金流量及其累计值,见表1。
=3-1+590/800=2.7375(年)。
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