2. 建筑工程
  3. 下列与土地相关的权利的说法，正确的有（ ）。A.林地的承包期为30年，承包期限

下列与土地相关的权利的说法，正确的有（ ）。A.林地的承包期为30年，承包期限

admin2022-08-02  22
问题 下列与土地相关的权利的说法，正确的有（  ）。A.林地的承包期为30年，承包期限届满，解除承包B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束
选项 A.林地的承包期为30年，承包期限届满，解除承包

B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分

D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得

E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束
答案 CD
解析 A 错误，林地的承包期为 30 年至 70 年。承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
B 错误，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。
C 正确，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。（2）应当向登记机构申请变更登记。（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
D正确，经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得。

E错误，需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。
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