2. 建筑工程
  3. 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　　）。A.按工程价款结算总额 5%的比例

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　　）。A.按工程价款结算总额 5%的比例

admin2022-08-02  32
问题 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　　）。A.按工程价款结算总额 5%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 7 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
选项 A.按工程价款结算总额 5%的比例预留保证金
B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费
C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 7 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
答案 C
解析 产权所有人应当委托有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。A 错误，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的 3%；B 错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用；D 错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 14 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实。
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