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建设工程施工合同无效,但已完工程验收合格,应当返还财产。关于返还财产的说法,正确
建设工程施工合同无效,但已完工程验收合格,应当返还财产。关于返还财产的说法,正确
admin
2022-08-02
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问题
建设工程施工合同无效,但已完工程验收合格,应当返还财产。关于返还财产的说法,正确的是( )。A.返还财产是指将已完工程拆除后返还施工企业B.折价返还应当按照建安工程费用适当下浮C.折价返还应当按照合同约定的价款进行D.折价返还可以按照当地市场价、定额量据实结算
选项
A.返还财产是指将已完工程拆除后返还施工企业
B.折价返还应当按照建安工程费用适当下浮
C.折价返还应当按照合同约定的价款进行
D.折价返还可以按照当地市场价、定额量据实结算
答案
D
解析
2022教材P40;2021教材P39
当建设工程施工合同无效、被撤销后,应当返还财产。执行返还财产的方式是“折价返还”,即承包人已经施工完成的工程,发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要有两种方式:一是参照无效合同中的约定价款;二是按当地市场价、定额量据实结算。
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