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建筑工程
(2021年第2批真题)建设单位投资酒店工程,建筑面积为2.20万平方米,钢筋混
(2021年第2批真题)建设单位投资酒店工程,建筑面积为2.20万平方米,钢筋混
admin
2022-08-02
22
问题
(2021年第2批真题)建设单位投资酒店工程,建筑面积为2.20万平方米,钢筋混凝土框架结构,建设单位编制了招标文件,发布了招标公告,招标控制价为1.056亿元。项目实行施工总承包,承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程,消防及园林景观由建设单位单独发包,主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标,最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同,部分条款约定为:工程质量合格;实际工程量差异在±5%(含±5%)以内时按照工程量清单综合单价结算,超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。D施工单位中标后正常开展了相关工作:组建了项目经理部;搭建临时设施;制定招采计划,自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工,并签订了专业分包合同;进行项目成本分析、成本目标的制定,通过分析中标价得知,期间费用为642.00万元,利润为891.00万元。增值税为990.00万元。有两项分项工程完成后,双方及时确认了实际完成工作量。如表4:
工程按期进入安装调试阶段时,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内,D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:价值80.00万元的待安装设备报废;D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元;现场管理保卫人员费用支出2.00万元;其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。[问题]1.分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分,施工成本有哪几类?2.分析计算A1、A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1、A2分项工程实际完成的工作量是多少元。3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些?4.指出在火灾事故中,建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。(不考虑保险因素)
选项
答案
解析
1.
制造成本法:9900-642-891-990=7377万元
完全成本法:9900-990-891=8019万元
按照建筑工程施工项目成本的费用目标划分为:生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本(例如罚款等)
2.
(1)A1分项工程:(5890-5450)÷5450=8.07%;8.07%>5%,故超出部分的综合单价应进行调整5450×1.05×420+(5890-5450×1.05)×420×0.9=2466765元,A1分项工程实际完成工程量为2466765元。
(2)A2分项工程:(6230-5890)÷6230=5.457%;5890×560×1.1=3628240元,A2实际完成工程量为3628240元。
3.(1)不妥之处:D施工单位自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工。
理由:施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的,属于违法分包。
(2)招投标法对此类行为的处罚:分包无效;罚款;有违法行为的,没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,吊销营业执照。4.建设单位承担的损失有:价值80.00万元的待安装设备报废;现场管理保卫人员费用支出2.00万元。
施工单位承担的损失有:施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元。
教材页码:P238-241
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二建建筑工程实务题库二级建造师分类
二建建筑工程实务
二级建造师
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