首页
登录
建筑工程
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协
admin
2022-08-02
19
问题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需要,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法,正确的是( )。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司约定的权利自合同公证后获得D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
选项
A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司约定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利
答案
A
解析
2022教材P16
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机关申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。公证和登记都不是地役权设立的条件。需役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。因此甲公司将需役地上的建设用地使用权转让给丙公司,丙公司享有地役权。担保物权是指权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/207827.html
本试题收录于:
二建建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
二建建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
某公司承建某大学办公科研综合楼项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展
某房地产开发公司与施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工
某开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五栋、会所一幢以及小区市政管网和道路设
当梁中配有按计算需要的纵向受压钢筋时,箍筋应符合的规定有()。A.箍筋应做成封闭
门窗工程不需要安全和功能检测的项目是()A.抗风压性能 B.气密性能 C.水
某市建筑公司承建本市新闻文化中心(东楼)工程,总建筑面积约64394m2,结构形
住宅工程装饰时,需要经过设计单位同意后才能实施的项目有( )。A.改动部分承重
地下工程防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝,当需要留设施工缝时其留置位置正确的有
开挖深度为10m的基坑支护工程专项施工方案,经专家论证后,出现下列哪种情况后需要
提升高度( )m及以上附着式整体或分片提升脚手架工程专项施工方案需要进行专家论
随机试题
[audioFiles]audio_eusm_j01_281(20099)[/audioFiles]A、Beforedinner.B、Rightafte
Peopleare,onthewhole,pooratconsider
B
健康检查计划的设计可根据下列哪些因素()A.性别 B.年龄 C.职业
A.A群链球菌 B.B群链球菌 C.D群链球菌 D.肠球菌 E.肺炎链球
古语“夫物之不齐,物之情也。或相倍蓰,或相什百,或相千万。子比而同之,是乱天下也
下列关于银行福费廷业务特点的表述,错误的是()。A.银行对国际贸易延期付款
国务院期货监督管理机构、期货交易所,期货保证金安全存管监控机构和期货保证金存管银
商业银行最基本的职能是()。A.支付中介 B.信用中介 C.信用创造 D
税务机关采取的下列措施中,属于税收保全措施的是( )。A.查封纳税人的价值相当
最新回复
(
0
)