首页
登录
建筑工程
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某
admin
2022-08-02
36
问题
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应()A、承担权利瑕疵担保责任B、与王某签订补充合同C、承担物的瑕疵担保责任D、不承担任何责任
选项
A、承担权利瑕疵担保责任
B、与王某签订补充合同
C、承担物的瑕疵担保责任
D、不承担任何责任
答案
A
解析
《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵担保责任。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/205055.html
本试题收录于：
二建建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类
二建建设工程法规及相关知识
二级建造师
相关试题推荐
某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月
背景：某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设
背景：某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》G
某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法
某工程项目合同工期为18个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，
施工单位在中标某高档办公楼工程后，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》
某施工单位和某学校签订了教学楼承建合同，2栋5层框架结构。合同约定：（1）因设计
（四）【背景资料】某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-
背景： 某项工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同
背景：某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013―0
随机试题
[originaltext]JohnLennon,oneoftheBeatles,wasmurderedjustbefore11
核心雇员流失体现为对关键人员依赖的风险，包括缺乏足够的后援/替代人员，相关信息缺
在药动学中，“清除率”可用英文简单表示为A:CL B:Tmax C:Css
为了培养在职教师研究教育对象、教育问题的意识和能力，主要采取的方式是“理论学习、
（2021年12月真题）小李开立期货账户时，期货公司的下列做法中，错误的是（
当归与白芍均有的功效是A．补血止血 B．补血通便 C．补血滋阴 D．补血调
下列关于固定资产的表述中，正确的有（）。A.固定资产折旧方法一经确定不得改变
施工图审查机构对施工图设计文件审查的内容有（ ）。A.是否符合工程建设强制性标
为减缓大型河流梯级电站建设对鱼类的影响，可采取的措施有（ ）。A.保护支流
下列关于油浸式变压器二次搬运和就位的说法，正确的是（）。A.变压器可用滚杠
最新回复
(
0
)
