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某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为
admin
2022-08-02
28
问题
某总建筑面积27000m3的办公楼工程,项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人,工期为20个月。承包商按时提交了施工方案和施工网络计划,如图1和表1所示,经工程师代表审查批准后,作为施工阶段投资控制的依据。
实际施工过程中发生了如下事件:(1)工作B进行1个月后,因建设单位原因修改设计导致停工2个月,工日窝工600工日。(2)在第8个月末检查进度时发现,A、B、C、D、E工作均全部完成,F工作、G共和H工作实际完成的资金用量为8万元、4万元和11万元。(3)K工作出现施工质量问题,工程师下令返工处理,共计用时1个月,返工费用3万元。(4)施工至第19个月时发生百年一遇大冰雹及暴雨,导致全场停工、清理恢复施工共用时1个月,施工方设备损失费用8万元、机械闲置30个台班,清理和修复工程费用24.5万元(含规税)。项目所在地人工工资标准为150.00元/工日,窝工补偿标准均为50.00元/工日。施工机械运转台班费800元/台班,闲置台班费550元/台班,项目规费税金综合费率15.8%。人员窝工和机械闲置时可以补偿部分现场管理费,费率按照人机之和的4%计取。1 、在图1上绘制8月末的实际进度前锋线,分析F、H、G三项工作的进度偏差及对总工期的影响。2 、计算8月末的进度偏差是多少 3 、若施工方针对事件1、3、4,按规定时间提出了索赔,请问工期和费用索赔是否成立 说明原因。4 、计算施工方能得到的工期和费用索赔总额。
选项
答案
解析
【1】 F工作进度拖后1个月,总时差2个月,对总工期无影响。H工作进度提前1个月,H是关键工作,可能使总工期提前1个月。G工作拖后1个月,总时差2个月,对总工期无影响。
图1 工程施工网络计划【2】 第8月末的已完工程计划投资=15+12+12+12+12+8+4+11=86(万元)第8月末的拟完工程计划投资=15+12+12+12+12+12+8+5.5=88.5(万元)进度偏差=86-88.5=-2.5(万元)工期落后2.5万元。【3】 事件1:工期索赔不成立,费用索赔成立。因为修改设计是建设单位原因,费用损失应由甲方承担,但是延误的时间(2个月)没有超过工作B的总时差(3个月),不影响工期。事件3:工期和费用索赔不成立。因为施工质量问题是施工方的原因,应自行承担相应的工期和费用。事件4:工期索赔成立,清理和修复工程费用索赔成立,机械闲置和继续损失费用索赔不成立。因为不可抗力造成的工期延误(1个月)应顺延工期,双方损失各自承担,清理和修复费用由发包人承担。【4】 工期索赔1个月。事件1费用索赔:600×50×(1+4%)×(1+15.8%)/10000=3.61(万元)事件4费用索赔:24.5(万元)费用索赔合计:3.61+24.5=28.11(万元)
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土建安装工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
土建安装工程造价案例分析
一级造价工程师
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