某企业2015 年1 月1 日的房产原值为3000 万元，4 月1 日将其中原值

admin2022-08-02 35

问题某企业2015 年1 月1 日的房产原值为3000 万元，4 月1 日将其中原值为1000 万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5 万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（　）万元。A.21.6B.19.2C.28.8D.27

选项 A.21.6
B.19.2
C.28.8
D.27

答案 D

解析本题考查的是房产税。自身经营应缴房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%/12×3=21.6 万元，出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4万元，当年应缴纳的房产税额=21.6+5.4=27 万元。

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建设工程造价管理

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