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下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则的是( )。A
下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则的是( )。A
练习题库
2022-08-02
31
问题
下列房地产经纪机构向委托人报告相关事项的做法中,符合如实报告原则的是( )。A.将未经审核的资料提交给委托人B.夸大报告房屋优点C.如实报告房屋产权核验结果D.选择性报告有利于促成交易的信息
选项
A.将未经审核的资料提交给委托人
B.夸大报告房屋优点
C.如实报告房屋产权核验结果
D.选择性报告有利于促成交易的信息
答案
C
解析
在房地产经纪服务中,房地产经纪机构应当履行如实报告的义务。实践中,一些经纪机构对于有利于促成交易的信息往往主动报告,而对于不利于交易的瑕疵信息,不愿主动报告,如果房地产经纪机构未尽到积极调查、审核、如实报告的义务,即使房地产经纪服务合同未对这些义务作明确约定,一旦发生交易纠纷,房地产经纪机构也要承担相应的责任。A项,属于不符合审核原则;BD两项,如实报告,既不能夸大房屋的优点,也不能隐瞒房屋的缺点瑕疵,不能选择性地报告相关信息。
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本试题收录于:
协理房地产经纪综合能力题库房地产经纪协理分类
协理房地产经纪综合能力
房地产经纪协理
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