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  3. 房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对于合同中虽未写入

房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对于合同中虽未写入

最全题库2022-08-02  39
问题 房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方。对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（　　）。A.注释条款B.附加条款或者补充协议C.意向书D.预约合同
选项 A.注释条款
B.附加条款或者补充协议
C.意向书
D.预约合同
答案 B
解析 房地产管理部门制定的示范合同中的大部分条款是事先拟定好的，且不能改动，买卖双方只能就其中的空白部分进行约定和填写。因此，经纪人员首先需要就此解释清楚。同时，房地产经纪人员需要对示范合同已经制定好的条款进行说明，对需要买卖双方填写的空白条款进行特别提示，并告知买卖双方对于示范合同文本中未写入但需要明确的事项，可以通过合同的附加条款或者补充协议进行另外约定。
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