首页
登录
建筑工程
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称
最全题库
2022-08-02
49
问题
2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月,甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案,郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2015年1月该小区交付使用,甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月,郑某将自己所购房屋出租给刘某,租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌,宣传自己公司的产品。4月,郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述,正确的为( )。A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同C.郑某是抵押人,银行是抵押权人D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
选项
A.郑某在抵押出租房屋前,应当征得刘某的同意
B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
C.郑某是抵押人,银行是抵押权人
D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
答案
BCD
解析
B项,《物权法》规定设立担保物权,应当依照该法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,担保合同无效,但法律另有规定的除外。C项,房地产抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。房地产抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。AD两项,以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1828199.html
本试题收录于:
协理房地产经纪综合能力题库房地产经纪协理分类
协理房地产经纪综合能力
房地产经纪协理
相关试题推荐
一家消毒液公司的促销员希望某护士提供一些患者的联系方式,以便将促销的消毒液送给这
单位工程投入使用验收可由()主持。A.竣工验收主持单位或其委托单位 B.主
根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL378-2007,下列关于水利水电工程
根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL378-2007,当相向开挖的两个工作
根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》SL378-2007,下列关于水利水电
根据《水工建筑物地下开挖工程施工规范》SL,378-2007,地下洞室开挖施工过
根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》SL378-2007,洞室开挖时,相向
根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》DL/T5099-2011,单向开挖隧
.根据《水工建筑物地下开挖工程施工技术规范》DL/T5099-2011,洞室群
某水闸建筑在砂质壤土地基上,水闸每孔净宽8m,共3孔,采用平板闸门,闸门采用一台
随机试题
BasictoanyunderstandingofCanadainthe20yearsaftertheSecondWorl
To;Roberts.hifi.co.ukFrom;Dave@electricalsupplies.comWearesorrytha
下列化合物中哪种能形成分子间氢键?()A. B.HI C. D.HF
下列关于酶活性中心的叙述,正确的是A.所有酶都有活性中心B.所有酶的活性中心都有
关于低容量性高钠血症对机体的影响,下列哪项不正确A、口渴 B、细胞外液容量增加
关于产道异常对母儿的影响,说法错误的是A.骨盆入口狭窄易发生胎位异常 B.中骨
《统计法》规定,国家建立集中统一的统计体系,实行( )的统计管理体制。A.统一
某公司招聘甲、乙两种职位的人员共90人,甲、乙两种职位人员每月的工资分别为150
根据世界市场研究中心的国别风险计算方法,某国的政治风险为2.5、经济风险为2、法
咨询转介的不正确做法是()。 (A)征求并尊重求助者的意见 (B)对新咨询
最新回复
(
0
)