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甲工程施工单位因施工需要使用脚手架,为节约成本,便与乙公司口头约定:拟采用少部分
甲工程施工单位因施工需要使用脚手架,为节约成本,便与乙公司口头约定:拟采用少部分
admin
2022-08-02
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问题
甲工程施工单位因施工需要使用脚手架,为节约成本,便与乙公司口头约定:拟采用少部分购买大部分租赁的方式。而乙公司误认为是采用大部分购买少部分租赁的方式。双方在结算时发生争议,则下列说法中正确的是( )。A. 甲乙的口头租赁合同因没有采用书面形式而无效B. 甲乙的口头租赁合同是显失公平的合同C. 只有乙可以行使撤销权D. 甲乙的口头租赁合同是重大误解的合同
选项
答案
D
解析
BD项:根据《民通意见》的规定,行为人因为对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解;一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。因此,D项正确,B项错误。
A项:根据《民法典》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。因此,A项说法错误。
C项:根据《民法典》的规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。本题为重大误解的合同,所以合同的双方当事人都有撤销权。因此,C项错误。
综上所述,本题的正确答案为D。
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