2. 建筑工程
  3. 价值工程分析中，某评价对象的功能评价值为6 6245，现实成本为6 3567，根

价值工程分析中，某评价对象的功能评价值为6 6245，现实成本为6 3567，根

admin2022-08-02  34
问题 价值工程分析中，某评价对象的功能评价值为6 6245，现实成本为6 3567，根据价值系数，该评价对象的评价结果是（  ）。A. 功能现实成本比较客观B. 功能偏低，现实成本偏低C. 成本偏高，功能过剩D. 该评价对象功能比较重要，但分配的成本较少
选项
答案 D
解析 本题主要考查了功能的价值系数。功能的价值系数是项目的功能评价值与现实成本之比，即。功能的价值系数有四种结果：Vi=1、Vi＜1、Vi>1、Vi=0。（1）Vi=1表示功能评价值等于现实成本，理想情况。（2）Vi＜1表示功能现实成本大于功能评价值。一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。（3）Vi>1表示评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少，即功能现实成本低于功能评价值。（4）Vi=0时，需要根据具体情况进行分析。本题中，功能评价值大于现实成本，即价值系数大于1，因此该评价对象的功能比较重要，但分配的成本较少。综上所述，本题正确答案为D项。
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