产权人甲、乙共用一宗面积为300 m2的土地，无独自使用院落。甲、乙分别拥有独立

题库2022-08-02 49

问题产权人甲、乙共用一宗面积为300 m2的土地，无独自使用院落。甲、乙分别拥有独立建筑物建筑面积为100m2、100m2，建筑物的占地面积分别为100 m2、50 m2，则乙拥有的土地权益面积为( ) m2。A.75 B.100 C.125 D.150

选项 A.75
B.100
C.125
D.150

答案 C

解析共有院落面积的分摊。共有院落面积按产权人所拥有的独立建筑物建筑面积比例分摊。甲、乙共有院落面积为150m2，因甲、乙所拥有独立建筑面积相等，甲、乙分摊所得共有院落面积均为75 m2，乙拥有的土地权益面积为：50 m2+75 m2 =125 m2。

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