运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

练习题库2022-08-02 28

问题运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A.价格比较B.价格修正C.价格换算D.价格调整E.价格考察

选项 A.价格比较
B.价格修正
C.价格换算
D.价格调整
E.价格考察

答案 BCD

解析对可比实例的成交价格进行适当的处理。根据处理的内涵不同分为：①价格换算，主要是对可比实例成交价格的内涵和形式进行处理，使各个可比实例的成交价格之间口径一致、相互可比，这种处理称为建立比较基础。②价格修正，是把可比实例实际而可能是不正常的成交价格处理成正常价格，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为交易情况修正。③价格调整，是对价格“参考系”的调整，即从可比实例“参考系”下的价格调整为估价对象“参考系”下的价格。

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运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

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到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayontheadvantagesan

It’swidelyagreedthatgirlsgenerallystarttalkingearlierthanboys,an

以下哪项不属于腹主动脉的脏支A、膈下动脉 B、肾动脉 C、睾丸动脉 D、腹

下列说法错误的是（　　）。A.财务顾问的工作底稿和工作档案应当真实、准确、完整，

儿童肺结核的主要类型是（）。A.支气管内膜结核 B.原发型肺结核 C.干酪

患者男，21岁。诊断为肾病综合征，患者高度水肿伴少尿，护士制订的护理计划中最重要

下列填入文中划线部分不恰当的是：() A.×政发(2015)54号请示已收

买受人要取得财产所有权，必须向出卖人支付约定价款的合同是()。A:易货合同 B

甲公司上年净利润为250万元，流通在外的普通股的加权平均股数为100万股，优先股

结构杆件的基本受力形式有（　　）。A.拉伸 B.压缩 C.弯曲 D.扭转

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵

专业基础

房地产经纪人

到岸价格用字母( )表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是( )的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，( )将成为外

固定资产投资价格指数用( )表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

()的税额随课税对象的价格变化发生同向变化，收入弹性大，能适应价格引导资源配置

根据()，证券投资基金还可以分为国际基金、海外基金、国内基金、国家基金和区域基

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是( )。A:企事业单位、个体工商户

市场调节是一种()，是从价格形成信号反馈到产品生产，有一定的时间差。A:事前调

政府可根据需要直接参与某些经济活动，如政府通过直接投资方式兴建个人无力或不愿创办

我国是根据“污者付费”原则实行排污费制度较早的国家之一，随着征收范围的扩大，在对

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以下哪项不属于腹主动脉的脏支A、膈下动脉 B、肾动脉 C、睾丸动脉 D、腹

下列说法错误的是（ ）。A.财务顾问的工作底稿和工作档案应当真实、准确、完整，

儿童肺结核的主要类型是（）。A.支气管内膜结核 B.原发型肺结核 C.干酪

患者男，21岁。诊断为肾病综合征，患者高度水肿伴少尿，护士制订的护理计划中最重要

下列填入文中划线部分不恰当的是：() A.×政发(2015)54号请示已收

买受人要取得财产所有权，必须向出卖人支付约定价款的合同是()。A:易货合同 B

甲公司上年净利润为250万元，流通在外的普通股的加权平均股数为100万股，优先股

结构杆件的基本受力形式有（ ）。A.拉伸 B.压缩 C.弯曲 D.扭转

到岸价格用字母(　)表示。A:FOB B:BOF C:CIF D:FIC

货币供给是(　)的经济手段。A:价格调整 B:税收调整 C:国家财政 D

根据人世承诺，我国将扩大金融、保险、电信、分销等领域的对外开放，(　)将成为外

固定资产投资价格指数用(　)表示。A:PPI B:PIP C:IPI D

下列关于价格监督检查对象的表述，准确的是(　)。A:企事业单位、个体工商户

下列说法错误的是（　　）。A.财务顾问的工作底稿和工作档案应当真实、准确、完整，

结构杆件的基本受力形式有（　　）。A.拉伸 B.压缩 C.弯曲 D.扭转