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建筑工程
某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济
某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济
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2022-08-02
7
问题
某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年,剩余经济寿命30年,自然寿命45年,残值率5%,该建筑物的现值为( )元。A.189000B.192150C.198800D.201600
选项
A.189000
B.192150
C.198800
D.201600
答案
C
解析
已知:C=1200×210=252000(元),R=5%,N=45年,t=10年,则建筑物现值为:
=198800(元)。式中,V表示建筑物的现值,Et表示有效年龄为t年的建筑物折旧总额,C表示建筑物的重新购建价格,R表示残值率,N表示建筑物的经济寿命,t表示有效经济年限。
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房地产经纪人
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