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  3. 房地产估价的基本方法有（　　）。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法

房地产估价的基本方法有（　　）。A、 市场法 B、 替代法 C、 收益法

admin2022-08-02  44
问题 房地产估价的基本方法有（　　）。A、 市场法B、 替代法C、 收益法D、 成本法E、 资本化法
选项 A、 市场法
B、 替代法
C、 收益法
D、 成本法
E、 资本化法
答案 ACD
解析 房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。房地产估价的基本方法有：①市场法（又称比较法、市场比较法、交易实例比较法）；②收益法（又称收益资本化法、收益还原法）；③成本法。
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