　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发

最全题库2022-08-02 71

问题　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

3.根据以上资料，该项目的净现值为（　　）。A、 29.89万元B、 39.98万元C、 42.98万元D、 48.89万元

选项 A、 29.89万元
B、 39.98万元
C、 42.98万元
D、 48.89万元

答案 B

解析净现金流量是指某一时点的正现金流量与负现金流量的代数和，即：净现金流量－现金流入量=现金流出量。该项目各年的净现金流量为：﹣90，﹣700，+200，+800,项目的财务净现值计算如下：。

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