首页
登录
建筑工程
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅
资格题库
2022-08-02
23
问题
共用题干王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元,每年的经营成本为13万元,该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年,王某接手经营时,该餐厅已经使用了10年,韩某愿意出价95万元购买该餐厅。估价人员为评估该餐厅的价值,应采用的步骤主要有( )。A:估算潜在毛收入B:搜集该餐厅收入和费用资料C:选取适合的资本化率D:实地考察该餐厅的建筑结构
选项
估价人员为评估该餐厅的价值,应采用的步骤主要有( )。
A:估算潜在毛收入
B:搜集该餐厅收入和费用资料
C:选取适合的资本化率
D:实地考察该餐厅的建筑结构
答案
ABC
解析
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1516545.html
本试题收录于:
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
下列地理信息成果中,可用于城市区域地形统计分析的是()。A、地表覆盖数据
遥感器探测阵列单元的尺寸决定了遥感构像的()A:空间分辨率B:频率分辨率C:
航摄像片上所存在的倾斜位移与()决定了其不能直接作为地图使用。A:高程差B:投
决定比例尺大小的因素不包括()A:制图区域大小B:图纸规格C:地图需要的精度
集体土地农业用地承包经营的期限是()A:10年B:20年C:30年D:50
在测绘产品的生产过程中,出现以下选项情况时,无须与顾客沟通的是( )。A.顾客
根据《中华人民共和国物权法》,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发
测绘资质审批机关自受理申请之日起在规定时间内作出行政许可决定,若不能作出决定的,
测绘项目的人员配备分为项目负责人和以下哪些人员?( )A.市场经营人员 B.
成本核算时,下列选项中的属于经营成本的是哪一项?( )A.设备折旧费 B.交
随机试题
DearMr.Smith,Thankyouforrespondingsoquicklytomyemploymentinqui
Radicalcutstosocialwelfarespendingtoreducebudgetdeficitscouldcaus
社会领域的教育是有的特点。
症见腹部冷痛,下利清谷,五更泄泻,。水肿者,常为A.肺胃两虚 B.脾胃同病
含有雄黄的中成药是A.防风通圣丸 B.舒筋散 C.人参再造丸 D.六神丸
为残疾者进行社区环境和家庭改造是A.创造舒适、美观的居住环境 B.改变对残疾者
共用题干 患者女性,31岁,工人。因腕及掌指关节肿痛,伴双膝关节疼痛、行走困难
由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时,分包单位应
共用题干 一般资料:求助者,男性,34岁,外企高级职员。案例介绍:求助者办公室
共用题干 某通信工程项目,期初投资320万元,寿命周期10年,项目当年建成投入
最新回复
(
0
)