2. 建筑工程
  3. 关于实地看房的基本要点说法正确的有（　　）。A、 出示自己的工作证件，同时请看房

关于实地看房的基本要点说法正确的有（　　）。A、 出示自己的工作证件，同时请看房

资格题库2022-08-02  16
问题 关于实地看房的基本要点说法正确的有（　　）。A、 出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息C、 看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢D、 最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好E、 时时征求业主的同意
选项 A、 出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认
B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息
C、 看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业主致谢
D、 最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好
E、 时时征求业主的同意
答案 ABCE
解析 房地产经纪人一般应提前10分钟到达约定地点迎接客户，不能让客户等候。看房过程中要注意以下几个要点：①房地产经纪人自我介绍并主动递名片。在查看房屋前，应向客户出示并解释《委托协议书》条款，并安排客户签订《看房确认书》；②房地产经纪人按选择好的路线带客户到达所看房屋，并适时向客户介绍周边环境以及市政配套设施、学校及交通状况；③房地产经纪人要替客户寻问业主一些客户关心的问题，如房屋年代、结构、邻里关系、物业、供暖、停车、环境等。给客户分析房屋的优缺点，保持客观公正的立场。；④如果看房时，业主也在场，应征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍并主动递名片，向业主介绍客户。
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