　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简

题库2022-08-02 11

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。2.作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。A、购房需求强烈B、购买能力较强C、购房条件特别苛刻D、购房目的比较模糊

选项 A、购房需求强烈
B、购买能力较强
C、购房条件特别苛刻
D、购房目的比较模糊

答案 AB

解析 A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征包括：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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业务操作

房地产经纪人

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李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简

业务操作

房地产经纪人

某建筑公司因工程建设，需要拆迁一座国家二等水准点。该水准点的拆迁应当由（　　）批

某公司申请乙级测绘资质，根据《测绘资质管理规定》，该申请由（　　）审批。A.国务

（2014年）根据《测绘成果管理条例》，外国公司与中方公司共同组建合资公司，合资

（2014年）根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政

（2015年）甲、乙测绘公司约定采用合同书形式订立测绘项目合同，但在合同签字盖章

（2017年）某测绘有限公司具有不动产测绘业务以及测绘资质，为拓展业务，促进企业

（2017年）某公司首次向该省测绘地理信息局申请测绘资质。审核期间，该公司与一家

（2016年）某测绘公司持有乙级测绘资质，在一次测绘获得中擅自将持有的1:5万比

某公司经申请获得了丙级工程测绘资质。按照测绘地理信息质量管理的有关规定，该公

某公司申请了工程测量、不动产测量两个专业范围的测绘资质证书，根据对该公司人员

Whenanyoneopensacurrentaccountatabank,heislendingthebankmoney,

Summerisanidealtimeforjuniorstogetthejumponcollegeadmissionses

Itwastwodayslater______theybegantodiscussmysuggestion.A、whenB、thatC

【B1】[br]【B19】A、evaluateB、changeC、makeD、decideA词义辨析。对旧的决定显然已经无法改变，故B不正确；C和D

Thenormalhumandailycycleofactivityisofsome7-8hours’sleepalterna

患者72岁。戴全口义齿10年，诉下颌义齿固位差，咀嚼功能不良，要求“能戴稳义齿，

患者，男，28岁，患支气管哮喘。经常入睡后发作，患者白天没有精力工作，每到晚上就

（）天气时，检查电抗器瓷套管有无沿表面闪络和放电和异常声响。（A）浓雾(B)

A.36000元 B.37500元 C.45000元 D.48000元

（2012年真题）某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20

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房地产经纪人

某建筑公司因工程建设，需要拆迁一座国家二等水准点。该水准点的拆迁应当由（ ）批

某公司申请乙级测绘资质，根据《测绘资质管理规定》，该申请由（ ）审批。A.国务

（2014年）根据《测绘成果管理条例》，外国公司与中方公司共同组建合资公司，合资

（2014年）根据《房产测绘管理办法》，对用于房产管理的房产测绘成果，房地产行政

（2015年）甲、乙测绘公司约定采用合同书形式订立测绘项目合同，但在合同签字盖章

（2017年）某测绘有限公司具有不动产测绘业务以及测绘资质，为拓展业务，促进企业

（2017年）某公司首次向该省测绘地理信息局申请测绘资质。审核期间，该公司与一家

（2016年）某测绘公司持有乙级测绘资质，在一次测绘获得中擅自将持有的1:5万比

某公司经申请获得了丙级工程测绘资质。按照测绘地理信息质量管理的有关规定，该公

某公司申请了工程测量、不动产测量两个专业范围的测绘资质证书，根据对该公司人员

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【B1】[br]【B19】A、evaluateB、changeC、makeD、decideA词义辨析。对旧的决定显然已经无法改变，故B不正确；C和D

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患者72岁。戴全口义齿10年，诉下颌义齿固位差，咀嚼功能不良，要求“能戴稳义齿，

患者，男，28岁，患支气管哮喘。经常入睡后发作，患者白天没有精力工作，每到晚上就

（）天气时，检查电抗器瓷套管有无沿表面闪络和放电和异常声响。（A）浓雾(B)

A.36000元 B.37500元 C.45000元 D.48000元

（2012年真题）某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂5月20

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