小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间

考试题库2022-08-02  16

问题 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面(  )的基本要求。A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.尽职尽责

选项 A.遵纪守法
B.规范执业
C.诚实守信
D.尽职尽责

答案 C

解析 房地产经纪人员要促成交易,首先必须使买卖双方信任自己。而要想使买卖双方信任自己,最基本的要诀就是:诚,包括真诚和坦诚。其中,真诚即真心以客户的利益为己任。这种真诚不仅仅靠房地产经纪人员的语言来表达,更主要的是以行动来体现,其中最主要的是在房地产经纪机构的经营方式和服务费用的收取上。如果房地产经纪机构以佣金为基本收入来源,并且以成交为收取佣金的前提,这就表明,房地产经纪人员的利益与客户的利益在方向上保持一致,客户自然会相信房地产经纪人会尽最大力量为自己寻找交易对象。
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