2. 建筑工程
  3. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。A.设施设备 B.规划条件

下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。A.设施设备 B.规划条件

免费题库2022-08-02  24
问题 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（　　）。A.设施设备B.规划条件C.土地使用期限D.用益物权设立情况E.租赁或占用情况
选项 A.设施设备
B.规划条件
C.土地使用期限
D.用益物权设立情况
E.租赁或占用情况
答案 BCDE
解析 影响房屋租金的房屋基本情况因素包括：①区位状况；②实物状况；③权益状况。其中，出租房屋的权益状况包括：①规划条件；②土地使用期限；③共有情况；④用益物权设立情况；⑤担保物权设立情况；⑥租赁或占用情况；⑦拖欠税费情况；⑧查封等形式限制权利情况；⑨权属清晰情况等。A项属于出租房屋的实物状况中的建筑物实物状况。
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