2. 建筑工程
  3. 2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。

2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。

最全题库2022-08-02  17
问题 2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司与甲建行的抵押关系需要办理（  ），方为有效。A.签订抵押合同B.办理公证C.办理抵押登记D.经房地产估价机构评估
选项 A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
答案 AC
解析 依据《城市房地产管理法》规定，房地产抵押应签订抵押合同并办理抵押登记。《物权法》规定，抵押权自登记时设立。房地产抵押未登记的，抵押权不生效，抵押权人不享有优先受偿权。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1507163.html
本试题收录于： 房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)