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共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,
共用题干 某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,
admin
2022-08-02
52
问题
共用题干某房地产开发公司通过摘牌方式,以1800万元取得某宗住宅用地使用权,其土地面积为120000㎡,规划容积率为1.5。该公司计划在1.5年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积),管理费用为土地取得成本和开发成本的3%,开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用的水平。2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅,建筑面积为125㎡。按售房合同约定,单价为3200元/㎡,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和一年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )万元。A:39.21B:39.23C:40.80D:40.82
选项
2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅,建筑面积为125㎡。按售房合同约定,单价为3200元/㎡,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和一年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )万元。
A:39.21
B:39.23
C:40.80
D:40.82
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1517153.html
本试题收录于:
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房地产经纪人
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