2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住

题库2022-08-02 21

问题 2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住房，单价为8000元/m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。(2010年真题)甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（）。A.房产税B.增值税C.契税D.城市维护建设税

选项 A.房产税
B.增值税
C.契税
D.城市维护建设税

答案 BD

解析 A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。C项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税，纳税人是在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。本题中，甲企业销售房屋，不缴纳契税。

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1507097.html

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。A:勘察设计费 B:前期

可以减少房地产当前需求的情形包括(　　)。A:该种房地产的替代品价格较低 B:

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售 B:

反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。A:房屋实有建筑面积 B:人均住宅建筑

房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险 B:房地产抵押权

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨 B:迁

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求 B:消费需求

Asaphysicianwhotravelsquitealot,Ispendalotoftimeonplaneslist

MemoryI.Introductiontomemory—thecapacity

RecentlytheBarbicanmuseuminLondonheldanexhibitioncalledtheRainRo

排版时，公文中的（）不能回行。A.名言 B.数字 C.地名 D.成语

居民的居住行为活动基本上可以概括成三种类型：必要性活动、自发性活动以及社会性活动

根据《贷款风险分类指引》的规定，重组贷款的分类档次在至少（）个月的观察期内

处于这一阶段的儿童具有以下哪些特征（　　）A.反射 B.客体永恒性 C.能运

世界儿童文学史上第一部把儿童作为具有独立人格的人来描写的小说是()A.笛福的《

牛黄

注册会计师应当特别关注存货的移动情况，目的是（）。A.观察被审计单位是否已经恰

2010年5月1日，王某向甲房地产开发企业（以下简称甲企业）购买了一套80m2住

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有( )。A:勘察设计费 B:前期

可以减少房地产当前需求的情形包括( )。A:该种房地产的替代品价格较低 B:

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。A:新建商品房销售 B:

反映居住状况的房地产统计指标有（ ）。A:房屋实有建筑面积 B:人均住宅建筑

房地产贷款保险的种类有（ ）。A:抵押房地产的财产损失保险 B:房地产抵押权

房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。A:建筑材料价格上涨 B:迁

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（ ）。A:投资需求 B:消费需求

Asaphysicianwhotravelsquitealot,Ispendalotoftimeonplaneslist

MemoryI.Introductiontomemory—thecapacity

RecentlytheBarbicanmuseuminLondonheldanexhibitioncalledtheRainRo

排版时，公文中的（）不能回行。A.名言 B.数字 C.地名 D.成语

居民的居住行为活动基本上可以概括成三种类型：必要性活动、自发性活动以及社会性活动

根据《贷款风险分类指引》的规定，重组贷款的分类档次在至少（）个月的观察期内

处于这一阶段的儿童具有以下哪些特征（ ）A.反射 B.客体永恒性 C.能运

世界儿童文学史上第一部把儿童作为具有独立人格的人来描写的小说是()A.笛福的《

牛黄

注册会计师应当特别关注存货的移动情况，目的是（）。A.观察被审计单位是否已经恰

下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有(　　)。A:勘察设计费 B:前期

可以减少房地产当前需求的情形包括(　　)。A:该种房地产的替代品价格较低 B:

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售 B:

反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。A:房屋实有建筑面积 B:人均住宅建筑

房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险 B:房地产抵押权

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨 B:迁

在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（　　）。A:投资需求 B:消费需求

处于这一阶段的儿童具有以下哪些特征（　　）A.反射 B.客体永恒性 C.能运