2. 建筑工程
  3. 共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托

共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托

考试题库2022-08-02  35
问题 共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。下列关于规划、设计变更的说法，正确的是()。A:甲公司应当自变更确立之日起7d内，书面通知买受人B:甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任C:规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10d内作出是否退房的书面答复D:买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
选项 下列关于规划、设计变更的说法，正确的是()。
A:甲公司应当自变更确立之日起7d内，书面通知买受人
B:甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C:规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10d内作出是否退房的书面答复
D:买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受
答案 BD
解析
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