2. 建筑工程
  3. 某新建别墅群项目，总建筑面积45000m2，各幢别墅均为地下1层，地上3层，砖混

某新建别墅群项目，总建筑面积45000m2，各幢别墅均为地下1层，地上3层，砖混

admin2022-08-02  15
问题 某新建别墅群项目，总建筑面积45000m2，各幢别墅均为地下1层，地上3层，砖混结构。某施工总承包单位项目部按幢编制了单幢工程施工进度计划。某幢计划工期为180d，施工进度计划见图1。现场监理工程师在审核该进度计划后，要求施工单位制定进度计划和包括材料需求计划在内的资源需求计划，以确保该幢工程在计划日历天内竣工。该别墅工程开工后第46天进行的进度检查时发现，土方工程和地基基础工程基本完成，已开始主体结构工程施工，工期进度滞后5天。项目部依据赶工参数（具体见表一），对相关施工过程进行压缩，确保工期不变。项目部对地下室M5水泥砂浆防水层施工提出了技术要求；采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水剂等材料拌和，中砂含泥量不得大于3%；防水层施工前应采用强度等级M5的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平；防水层施工要求一遍成型，铺抹时应压实、表面应提浆压光，并及时进行保湿养护7天。监理工程师对室内装饰装修工程检查验收后，要求在装饰装修完工后第5天进行TVOC等室内环境污染物浓度检测。项目部对检测时间提出异议。【1】 、项目部除了材料需求计划外，还应编制哪些资源需求计划？【2】 、按照经济、合理原则对相关施工过程进行压缩，请分别写出最适宜压缩的施工过程和相应的压缩天数。【3】 、找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的不妥之处，并分别说明理由。【4】 、监理工程师要求的检测时间是否正确，并说明理由。针对本工程，室内环境污染物浓度检测还应包括哪些项目？
选项
答案
解析 【1】 、资源需求计划还应包括资金需求计划、劳动力需求计划和施工机械需求计划。
【2】 、工期延误5天，为了保证工期，需要从主体结构、室内装修、室外工程三个工作中累计压缩工期5天。根据赶工参数表，压缩主体结构2天，费用为2700×2=5400元；压缩室内装修3天，费用为3000×3=9000元。
【3】 、不妥之处一：中砂含泥量不得大于3%；
正确做法：拌制防水砂浆使用的中砂含泥量不得大于1%。
不妥之处二：防水层施工要求一遍成型；
正确做法：防水砂浆宜采用多层抹压法施工。
不妥之处三：及时进行保湿养护7天；
正确做法：养护温度不宜低于5°C，并应保持砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。
【4】 、（1）监理工程师提出的污染物检测时间不正确。
民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。监理要求的5d时间不满足要求。
（2）①室内饰面采用的天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200m2时，应进行放射性指标的抽查复验。
②室内装修中采用的人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量抽查复验。
③室内装修所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须进行VOC和游离甲醛含量的检测；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须进行VOC、苯、甲苯+二甲苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量的检测。
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