下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。A．出租率

资格题库2022-08-02 45

问题下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。A．出租率B．贷款利率C．基准收益率D．资本金投入比例

选项 A．出租率
B．贷款利率
C．基准收益率
D．资本金投入比例

答案 C

解析评价标准类指标包括：①基准收益率；②目标成本利润率；③目标投资利润率；④目标投资回报率等指标。A 项，出租率属于收益相关参数；BD 两项，贷款利率和资本金投入比例属于融资相关参数。

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房地产估价基础与实务

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