首页
登录
建筑工程
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的( )。A.贷款期
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的( )。A.贷款期
练习题库
2022-08-02
45
问题
个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比,个人住房抵押贷款的( )。A.贷款期限更短B.贷款价值比率更高C.贷款利率更高D.还款方式更复杂
选项
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
答案
B
解析
由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率(LTV,)通常不超过60%,贷款期限最长不超过10 年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120969.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
孩子从刚出生开始,就显出个人特点的差异,这主要是()的差异。A.言语特征 B
幼儿在结构游戏中,由独立一个人搭建积木转变为与其他同伴联合搭建,这体现了幼儿的(
下列关于个人卫生消毒制度的表述,不正确的是()。A.幼儿一人一杯一巾,每天消毒一
4岁的石头在班上朋友不多,一次,他看见林琳一个人在玩,就冲上去紧紧地抱住林琳。林
4岁的石头在班上朋友不多,一次,他看见林琳一个人在玩,就冲上去紧紧地抱住林琳。林
小米向老师抱怨说,连一把剪刀都没有了。老师听了很奇怪,只有两个人在剪东西,还应该
幼儿不敢一个人睡,因为“怕黑暗里有大灰狼”,这属于( )恐惧。A.本能的恐惧
幼儿在一起玩,彼此之间有交谈,彼此之间有自己玩的主题,每个人的主题皆是独自的,这
一个人在不同的时间、地点、场合的行为都会有很相似的表现,这是个性的( )。A.
一个人所特有的心理活动的动力稳定的特征是指人的( )。A.性格 B.能力
随机试题
Whatdoesthefirstadvertisementsayaboutthecandidate’sexperience?He’dbet
Oneofthemostimportantfeaturesthatdistinguishesreadingfromlistening
[originaltext]Lifestyleisthewayapersonlives:itincludeswork,leisuretim
TheHistoryofEarlyCinemaA)Thehistoryofthecinema
患者,男性,59岁。反复发作咳嗽、咳痰20余年,近3年进行性气急加重,时有尿少,
按照《证券监督管理条例》的要求,以下( )公司应当建立独立董事制度。A.经营证
A.为白色有光泽的鳞片或雪花状结晶,遇光色变暗,含氯化亚汞B.为白色雪花状结晶,
细菌是单细胞的微小原核生物,属于微生物的一大类,遍布于土壤、水、空气、有机体物质
(2017年真题)张老伯经常对儿子说:“我过得桥比你走的路还多。”张老伯的话语隐
某套利者以4100元/吨买入5月大豆期货合约,同时以4200元/吨卖出7月大豆合
最新回复
(
0
)