张某用1000 万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10％，经营

题库2022-08-02 38

问题张某用1000 万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10％，经营期为20 年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（　　）万元。A．17.46B．100.00C．117.46D．672.75

选项 A．17.46
B．100.00
C．117.46
D．672.75

答案 C

解析由题意可知，本题是关于等额序列支付的年值和资金回收系数的计算。根据计算得：

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房地产估价基础与实务

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