某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预

考试题库2022-08-02 82

问题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000平米的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，增值税和税金及附加为销售收入的5.5%，如要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为（）元/m2。A.6500.00B.6878.31C.7142.86D.7751.94

选项 A.6500.00
B.6878.31
C.7142.86
D.7751.94

答案 B

解析本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。P218。

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房地产估价基础与实务

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