对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。　　A.利息备付率　　B.偿债备

admin2022-08-02 42

问题对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。　　A.利息备付率　　B.偿债备付率　　C.流动比率　　D.速动比率

选项　　A.利息备付率
　　B.偿债备付率
　　C.流动比率
　　D.速动比率

答案 A

解析本题考查的是清偿能力指标及其计算。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。参见教材P203～206。

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房地产估价基础与实务

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