物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用

考试题库2022-08-02 72

问题物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用面积B.出租方的商业信誉C.基础租金与市场租金D.出租单元的面积规划与室内装修E.物业服务企业的经营业绩

选项 A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划与室内装修
E.物业服务企业的经营业绩

答案 BE

解析本题考查的是写字楼租金的确定。写字楼租金确定，考虑以下三方面因素：可出租或可使用面积、基础租金与市场租金、出租单元的面积规划和室内装修。参见教材P350～351。

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用

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“孟母三迁”的故事可用来说明影响儿童心理发展的主要因素是()。A.遗传 B.

儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（　）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（　　）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（　　）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

汉阳兵工厂是晚清时期洋务运动的代表人物()到湖北后主持创办的军工制造企业。A.曾

下列属于教师申诉范围的是()A.政府行政部门侵犯其合法权益 B.企业单位

阅读下面材料，回答问题。洋洋的爸爸是某企业的董事长，经常给李老师送礼，李老师

国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子，对于李某的行为，下列表述中正确的是（

阅读下面的材料,按要求作文。 “木桶理论”是著名的管理学说，说的是一个企业成就

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

•Readtheletterbelowfromanagencyprovidingtemporarystaffforcompanies.

Whatcoloroflightissaidtoespeciallyaffectsleep?[br][originaltext]16.

Warhasescapedthebattlefieldandnowcan,withmodemguidancesystemson

[originaltext]M:Hello.W:Hello,Sam.ThisisEmmaRobert.Sorrytobotheryou

Atthefall2001SocialScienceHistoryAssociationconventioninChicago,

设三阶矩阵A:，则A的特征值是:A.1，0，1 B.1，1，2 C.-1，1

个人住房贷款包括（）。A.公积金个人住房贷款 B.个人住房组合贷款 C

证券交易所的监管职能包括对()的管理。Ⅰ．证券交易活动Ⅱ．会员Ⅲ．上市公司Ⅳ．

小儿腹泻的好发年龄是A.2周岁以下 B.2周岁～3周岁 C.4周岁～6

呆账核销后的管理不包括()。A.检查工作 B.慎重放弃债权 C.抓好催收工作

物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（ ）。A.可出租或可使用

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儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（ ）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（ ）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（ ）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

汉阳兵工厂是晚清时期洋务运动的代表人物()到湖北后主持创办的军工制造企业。A.曾

下列属于教师申诉范围的是()A.政府行政部门侵犯其合法权益 B.企业单位

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