2. 建筑工程
  3. 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致

由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致

考试题库2022-08-02  76
问题 由于自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖帐不还，这种风险因素称为个人住房抵押贷款的（　）。A、操作风险B、信用风险C、市场风险D、法律风险
选项 A、操作风险
B、信用风险
C、市场风险
D、法律风险
答案 B
解析 本题考查的是房地产抵押贷款。假按揭是操作风险，违约不还称为信用风险。由于目前我国个人资信体系不完善、贷款期限长等因素，个人住房贷款业务存在较多的不确定性，将面临较大的信用风险。个人住房贷款业务信用风险涉及开发商、购房人两方面。与开发商相关的信用风险，主要涉及开发商欺诈、项目拖期、质量纠纷、违法预售等问题。来源于购房人的信用风险，则包括自然原因、社会原因导致借款人失去还款能力，以及由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还。
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