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商业银行发放商用房地产抵押贷款时,下列说法正确的有( )。A、贷款价值比率通常不
商业银行发放商用房地产抵押贷款时,下列说法正确的有( )。A、贷款价值比率通常不
题库
2022-08-02
78
问题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时,下列说法正确的有( )。A、贷款价值比率通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款期限最长不超过20年D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
选项
A、贷款价值比率通常不超过50%
B、贷款期限最长不超过10年
C、贷款期限最长不超过20年
D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
答案
BDE
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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