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张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的
admin
2022-08-02
41
问题
张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营,其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为4万元,各项成本费用为2.4万元,其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。A、1.07B、1.47C、2.06D、3.33
选项
A、1.07
B、1.47
C、2.06
D、3.33
答案
C
解析
本题考查的是利息备付率。利息备付率=税息前利润/当期应付利息费用=(利润+利息)/当期应付利息费用=(4-2.4+1.5)/1.5=2.06。参见教材P203。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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