李某从银行贷款100万元购一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月

考试题库2022-08-02 65

问题李某从银行贷款100万元购一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，他应该向银行还息为（　）万元。A、39.34B、19.67C、20.38D、30.56

选项 A、39.34
B、19.67
C、20.38
D、30.56

答案 B

解析本题考查的是单利计息与复利计息。用公式In=P[（1+i）n-1]计算，In=100×[（1+6%／12）12×3-1]=19.67（万元）。参见教材P154。

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房地产估价基础与实务

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