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建筑工程
某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000㎡,除土
某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000㎡,除土
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2022-08-02
47
问题
某商品住宅开发项目土地取得费用为13000万元,规划建筑面积为50000㎡,除土地取得费用外的其他成本费用为3500元/㎡,项目销售均价为8500元/㎡,营业税及附加为销售收入的5.5%,则项目能够回收全部成本费用的最低销售量为( )万平方米。A.2.60B.2.87C.3.59D.3.80
选项
A.2.60
B.2.87
C.3.59
D.3.80
答案
D
解析
【考点】房地产开发项目盈亏平衡分析。设该项目能够收回全部成本费用时的最低销售为Y,13000+3500×50000//10000=Y×8500×(1-5.5%),Y=3.8(万平方米)。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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