首页
登录
建筑工程
下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。A
下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。A
免费题库
2022-08-02
29
问题
下列房地产投资行为中,房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是( )。A、开发商品住宅 B、开发工业厂房 C、购买优良区位的新竣工物业 D、购买繁华区域的成熟物业
选项
A、开发商品住宅
B、开发工业厂房
C、购买优良区位的新竣工物业
D、购买繁华区域的成熟物业
答案
C
解析
本题考查的是房地产直接投资。对于房地产机构投资者而言,缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者,往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业,这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低;而具备房地产投资管理经验的机构投资者,则更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业,这类物业初始价值和收益水平较低,但随着投资者的持续资源投入和培育,物业价值和收益能力逐步提升,当达到成熟物业的状况时,投资者可能继续持有,也可能转让给前一类投资者。参见教材P11。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119831.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
儿童通过扮演妈妈体会到母亲的行为以及和孩子之间的关系,这种游戏是( )。A.角
星期一,A老师埋怨说:“萱萱在家过了一个双休日,再回到幼儿园后,许多良好的行为习
根据学前儿童身体发育的特点,教育机构要制订正确的饮食制度,儿童进餐必须定时定量,
癸卯学制规定我国幼儿教育机构的名称为( )。A.幼稚园 B.蒙养院 C.蒙
( )直接决定托幼机构教育质量的好坏。A.幼儿家长 B.幼儿园环境 C.幼
学前教育中对3—6岁的儿童进行教育的专门机构是( )。A.托儿所 B.托幼园
人的个性、性格、思想道德和行为习惯都是在一定的教育影响下逐渐形成和发展起来的。在
我国创办最早的公立学前教育机构是( )。A.湖南幼稚园 B.河北幼稚园 C
世界上第一所以“幼儿园”命名的幼儿教育机构是( )诞生的。A.1837年 B
教师在班级管理中利用具体的正面积极形象和成功的行为做示范,来引导和规范幼儿的行为
随机试题
[originaltext]Untilthe20thcentury,mostpaintingswererepresentational.
进程P1、P2、P3、P4、P5和P6的前趋图如下所示: 若用PV操作控制
关于贷款展期管理的说法错误的是()。A.现行短期贷款的展期期限累计不得超过原
皮肤黏膜淋巴结综合征引起病变的脏腑主要是()A.肺胃 B.心肝 C.心
关于先兆子宫破裂的表现,正确的一项是A.胎心多无变化 B.宫底部可见病理缩复环
自我评估工作应及时开展,评估结果应及时报送,管理行动应及时实施,对实施效果应及时
下列临床表现可诊断为冠龋的是A.探针可伸入底部坚硬的窝沟 B.着色的不平坦区
小剂量阿司匹林预防血栓形成的机制是A.抑制磷脂酶 B.抑制TXA的合成 C.
关于财务报告的说法中正确的是( )。A.企业对外提供的财务报告应反映企业某一会计
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
最新回复
(
0
)