首页
登录
建筑工程
为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算
为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算
考试题库
2022-08-02
41
问题
为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算月房产支出与收入比的公式是( )。A.本次贷款的月还款额/月均收入 B.(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入 C.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入 D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)/月均收入
选项
A.本次贷款的月还款额/月均收入
B.(本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C.(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D.(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额)/月均收入
答案
C
解析
本题考查的是房地产抵押贷款。考核借款人还款能力时,规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入;所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1119408.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
在幼儿园与小学衔接过程中,智育的核心问题是( )。A.记忆知识 B.思维能力
幼儿艺术活动的能力是在大胆表现的过程中逐渐发展起来的,教师的作用应主要在于激发幼
在国家的财政收入有了稳步的提高的基础上,应该对幼儿教育这个公益性的社会公共福利事
幼儿的知识结构建立在( )基础之上。A.幼儿的思维能力 B.幼儿的直接经验
视敏度是指眼睛精确地辨别细小物体或远距离物体的能力,且在不同年龄阶段表现出不同的
基尼是美国加利福尼亚州的一个小女孩。她母亲双目失明,丧失了哺育孩子的基本能力;她
幼儿常常用表情代替语言回答成人的问题,或用表情辅助自己的语言表述。这说明情绪对学
一个人所特有的心理活动的动力稳定的特征是指人的( )。A.性格 B.能力
下列不属于变量控制方法的是( )。A.消除法 B.恒定法 C.平衡法 D
教育科学研究中最常用的方法之一是( )。A.调查法 B.实验法 C.问卷法
随机试题
Inthe1960s,manypeopleinNorthAmericaturnedtheirattentiontoenvironment
下列行为中可以不经著作权人许可,不向其支付报酬但应当指明作者姓名、作品名称,并且
A.酌情停药 B.完全消失 C.无原发病 D.终生 E.半年到1年恶性贫
下列发疹性感染中,哪项的皮疹出现最早()A.水痘、风疹 B.猩红热 C
一级结算由托管人作为结算参与人代表托管资产与()完成净额交收。A.证券交易所
构成结核病重要传染源的肺结核类型是A:陈旧性肺结核 B:急性粟粒型肺结核 C
下列情形中,诉讼时效为1年的是()。 A甲将皮箱寄存在火车站寄存处,皮箱被寄存
在假定总体分布已知的前提下,从总体中按照随机原则抽取样本,并利用样本统计量估计总
形成初步印象的正确操作是()。 (A)对求助者心理问题的严重程度予以
A.原发型肺结核 B.浸润型肺结核 C.结核性胸膜炎 D.血行播散型肺结核
最新回复
(
0
)