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建筑工程
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。A.使项目的规模.布局发生变化
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。A.使项目的规模.布局发生变化
题库
2022-08-02
45
问题
由于施工工期延长,开发商要承担的风险有( )。A.使项目的规模.布局发生变化 B.承担更多的贷款利息 C.增加房地产开发项目的融资成本 D.承担总费用上涨的风险 E.租售期延长
选项
A.使项目的规模.布局发生变化
B.承担更多的贷款利息
C.增加房地产开发项目的融资成本
D.承担总费用上涨的风险
E.租售期延长
答案
BCD
解析
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长,开发商一方面要承担更多的贷款利息,另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外,承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期,致使项目开发期延长。
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本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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