与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（　）

免费题库2022-08-02 57

问题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（　）

选项

答案对

解析本题考查的是概率分析中的期望值法。净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动，因此，以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论，为此需要消除净现值期望值大小的影响，计算整个项目寿命周期的标准差系数。

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房地产估价基础与实务

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