某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对

admin2022-08-02 53

问题某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（　）。A.目标定价法B.领导定价法C.随行就市定价法D.认知价值定价法

选项 A.目标定价法
B.领导定价法
C.随行就市定价法
D.认知价值定价法

答案 D

解析本题考查的是制定租售方案。认知价值定价法是购买者导向定价法的一种，定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。

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房地产估价基础与实务

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