2. 建筑工程
  3. 采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（　　）计算。A

采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（　　）计算。A

资格题库2022-08-02  39
问题 采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按（　　）计算。A.工程进度B.当期开发建设实际投入C.当期销售面积占全部销售面积的比率D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
选项 A.工程进度
B.当期开发建设实际投入
C.当期销售面积占全部销售面积的比率
D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
答案 C
解析 营业成本又称经营成本，是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租营业成本。对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。
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