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建筑工程
采用分期收款方式销售的房地产开发项目,当期应结转的营业成本通常按( )计算。A
采用分期收款方式销售的房地产开发项目,当期应结转的营业成本通常按( )计算。A
资格题库
2022-08-02
11
问题
采用分期收款方式销售的房地产开发项目,当期应结转的营业成本通常按( )计算。A.工程进度B.当期开发建设实际投入C.当期销售面积占全部销售面积的比率D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
选项
A.工程进度
B.当期开发建设实际投入
C.当期销售面积占全部销售面积的比率
D.当期开发建设实际投入与项目总投资的比例
答案
C
解析
营业成本又称经营成本,是指房地产产品出售、出租时,将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括:土地转让成本、商品房销售成本、配套设施销售成本和房地产出租营业成本。对于分期收款的房地产开发项目,房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率,计算本期应结转的营业成本。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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