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房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有( )。A.销售收入 B.租金收益
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有( )。A.销售收入 B.租金收益
admin
2022-08-02
74
问题
房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有( )。A.销售收入B.租金收益C.开发利润D.物业增值E.股权增加
选项
A.销售收入
B.租金收益
C.开发利润
D.物业增值
E.股权增加
答案
BDE
解析
对置业投资来说,房地产投资的经济效果主要表现在租金收益、物业增值或股权增加等方面。租金通常表现为月租金收入,而增值和股权增加效果则既可在处置(转让)物业时实现,也可在针对物业的再融资行为中实现(如申请二次抵押贷款)。AC两项,销售收入是房地产开发投资经济效果的主要表现;开发利润及成本利润率、投资收益率共同构成了房地产开发投资经济效果大小的衡量指标。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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