张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中60%来自银行提供的年利

免费题库2022-08-02  21

问题 张某于2005年1月1日以50万元购得一套住宅,购房款中60%来自银行提供的年利率为6%、期限为15年、按月等额偿还的个人住房抵押贷款。张某于2010年1月1日将此套住宅连同与之相关的抵押债务转让给李某。根据李某的要求,银行为其重新安排了还款方案:贷款期限从2010年1月1日至2019年12月31日,年利率为6%,按月等比递增式还款(月等比递增比率为0.2%)。问李某在新还款方案下的首次月还款额是多少?

选项

答案

解析 (1)抵押贷款额:P1=50×60%=30(万元)。月利率i=6%/12=0.5%,n=15×12=180。  (2)张某月还款额:  (3)2010年1月1日欠银行本金:  (4)李某首次月还款额:
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