2. 建筑工程
  3. 对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说，两者的共同点是（　　

对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说，两者的共同点是（　　

题库2022-08-02  31
问题 对于开发-持有出租-出售模式和购买-持有出租-出售模式来说，两者的共同点是（　　）。A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入B.现金流入都包括销售收入和销售税费C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
选项 A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B.现金流入都包括销售收入和销售税费
C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
答案 A
解析 开发-持有出租-出售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、运营成本和转售税费，现金流入是出租收入和持有期末的转售收入。购买-持有出租-出售模式下的现金流出包括购买成本和购买税费、装修费用、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入。两者的共同点是现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入。
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